Ausschreibung

Um mit den Bau- und Sanierungsarbeiten zu beginnen, müssen vorab vergleichbare Angebote eingeholt werden. Holt ein Bauherr sich von verschiedenen Handwerkern ein Angebot ein, ist oft das Problem, dass die Angebote untereinander nicht vergleichbar sind. Selbst für erfahrene Architekten und Ingenieure ist es dann schwer zu erkennen, welches Angebot wirklich das günstigste ist. Schon die Beschreibung der angebotenen Leistung kann große Unterschiede, hinsichtlich Qualität und Massenberechnung, beinhalten. So kann es schnell passieren, dass das vermeintlich teuerste Angebot tatsächlich das günstigste ist, weil der Bieter sicherheitshalber überhöhte Massen angesetzt hat.

Auch die Qualität der Leistungsbeschreibung ist oft so schwammig, dass im Streitfall erst teure Gutachter darüber entscheiden, ob die Leistung der Beschreibung entspricht. Insbesondere wenn Fördermittel erst die Ausführung ermöglichen, kommt es auf eine exakte Beschreibung der Leistungs- und Qualitätsvorgaben an. Zwischen dem Laien für die Bauausführung (Bauherr) und dem Laien für die Fördermittel (Handwerker) kann es schnell zu Missverständnissen kommen, die sogar die Förderfähigkeit eines ganzen Projektes in Frage stellen können.

Sparen Sie deshalb und leisten Sie sich eine fach- und DIN-gerechte Leistungsbeschreibung durch einen qualifizierten Ingenieur oder Architekten.

Bauüberwachung/Bauleitung

Eine fachkundige Bauleitung ist nicht durch einen Laien zu ersetzen!

Besonders bei komplexen und größeren Bauvorhaben ist die Koordination der Handwerkerleistung sehr wichtig. Sie organisiert nicht nur die richtige Reihenfolge der einzelnen Maßnahmen sondert bietet auch die Sicherheit, dass Handwerkerleistungen ordentlich durchgeführt wurden. Eventuell vorliegende Mängel können so noch vor der Abnahme festgestellt und behoben werden. Auch die Einhaltung rechtlicher Bestimmungen obliegt der Bauleitung. Ist das Gerüst korrekt aufgebaut? Müssen freigelegte Träger verstärkt oder sogar noch ein Statiker eingeschaltet werden? Nichtwissen schützt hier nicht vor Strafe!

Außerdem sorgt die Bauleitung für die Einhaltung des vorgegebenen Terminsplans und dass der Kostenrahmen eingehalten wird.